安曇野市で認定を受けられる長期優良住宅とは？

安曇野市では、新築された住宅のうち、長期優良住宅に認定された住宅の固定資産税が減税されます。減税されるのは、新築の翌年度から5年度分（3階建て以上の中高層耐火住宅は7年度分）で、固定資産税が2分の1になります。

地域の木造住宅市場を活性化し、文化や町並み、林業や木材関連業をサポートするなどの目的で、長期優良住宅に認定された住宅に補助金が出されます。
1戸当たりの補助額は、50万円の定額となります。

住宅ローンを利用した際、10年間にわたり所得税・住民税が控除になる「住宅借入金等特別控除」があります。
長期優良住宅は、この借入限度額が優遇されており、一般住宅では4000万円のところ、5000万円まで借り入れることができます。

「フラット35」とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する長期固定金利の住宅ローンです。
長期優良住宅では、フラット35を利用でき、金利引き下げ期間が10年間となります。

安曇野市の長期優良住宅の認定はどのように受けられるのか、申請手続きも説明します。

安曇野市の長期優良住宅の認定基準は以下の通りです。
平成21年6月4日から令和4年3月31日までの間に新築された住宅であること
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の規定に基づく認定があること
専用住宅、共同住宅または併用住宅(居住部分の割合が2分の1以上)のいずれかであること
居住部分の床面積が50平方メートル（戸建以外の賃家住宅にあっては1区画40平方メートル）以上280平方メートル以下であること

「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づく認定を受けた建築であることを証明する認定通知書などの写しを添え、新築した日から翌年の1月31日までの間に申告します。
申告場所は、安曇野市役所税務課です。