平屋住宅のメリット・デメリット

平屋のメリットといえば、上下移動をする必要がないという点です。階段がないのはもちろん、段差の少ないバリアフリーな家にすることで、階段からの転倒や転落といった事故を防げます。

また年齢を重ねて足腰に不安を感じるようになっても、平屋であれば楽に移動ができます。子どもが小さな家庭も、年齢を重ねてシニア世代になった家庭も、バリアフリーの平屋であれば住みやすいでしょう。

地震大国と呼ばれる日本では、住宅に高い耐震性が求められます。

建物は高さがあればあるほど揺れやすいです。また耐震性や強度の低い建物だった場合、上階の重みに耐えられなくなり、倒壊するリスクも考えられます。その点、平屋の場合は上階がないぶん揺れも小さく、倒壊の恐れも少ないのがメリットです。

新築で建てたばかりはどの家も新しいですが、10年・15年と時が経つとメンテナンスを必要とします。外壁は10～15年が補修・塗装の目安とされています。

また台風や雨風の影響を受けやすい地域では、屋根のメンテナンスも必要です。高さのある建物は、修繕の際に高い足場を設置しなくてはなりません。その分メンテナンス費用もかさみますが、平屋の場合は足場の設置が少なく済むため、メンテナンス費用が削減できます。

高さがあると周りの建物の影響が少なく、太陽の光の恩恵を受けやすいです。しかし平屋の場合は周りの建物よりも高さがないため、窓の位置や高さを工夫しないと日の光が入り込みにくいです。特に冬場は日照時間が短く太陽が低い場所にあるため、日の光が当たりにくいでしょう。平屋を立てる前に間取りや窓の位置、高さ、そして周りの建物との関係をしっかりと確認しておく必要があります。

同じ延べ床面積の平屋と二階建ての場合、平屋の方が建築費用は高くなります。基礎工事にコストがかかることが影響しており、その分費用はかさんでしまいます。

予算あっての注文住宅であるため、平屋を建てる場合はどれぐらいのコストがかかるのかをあらかじめチェックしておきましょう。

平屋は土地探しが重要です。土地の形や向きで、理想とする間取りが叶えられるかどうかが決まります。また周りからの視線が入り込みやすいため、道路の交通量や人通りについてもチェックしましょう。人通りが多い道路に面している場合、プライバシーを確保できるような工夫が必要です。

また平屋は水害による影響を受けるリスクが高いため、ハザードマップを確認しておくことも大切です。

光が入りにくい点はデメリットとして紹介しましたが、あらかじめ窓の設置場所に工夫をすることで十分に光を取り込むことができます。

また、光と同時に風通しにも工夫が必要です。日本は湿度の高い国であるため、湿気を逃すための風通しは重要な課題です。平屋だと風通しが悪くなりやすいので、より風が通りやすいように窓を設置しましょう。

安曇野市の自然を活かしたコートハウス型の平屋。外部からの視線を遮りながらも、室内からは桜やアルプスの景色を望める開放的な設計です。延床面積25坪ながら、UA値0.37・C値0.3と高水準の住宅性能を実現。四季折々の景色とプライベートな時間を楽しめる住まいです。

BinOブランドの「COVACO」を採用した3LDKの平屋。屋根付きウッドデッキが標準仕様で、リビングと庭をつなぎ、アウトドア好きの家族が自然とつながれる設計になっています。勾配天井で開放感のあるLDKや、大容量の土間収納など、日常を快適にする工夫も満載。杉板の外壁は、家族で手入れしながら思い出を積み重ねられる素材です。