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間取りで後悔しやすいポイントとは?

夢のマイホームを建てたはいいけど、住んでみたら「何か違う」。そんな後悔はしたくないですよね。間取りで後悔しやすいポイントと対策を紹介しますので、注文住宅を建てた後に後悔しないよう、参考にしてみてください。

間取りで後悔しやすいポイント

収納の大きさ、場所が悪い

収納を大きくとったのに物が入りきらない、住んでみたら収納したい場所に収納がない、収納の出し入れがしにくく使いづらいなど、場所や大きさ、使い勝手に不満が出てしまうことがあるようです。

【対策】生活動線を見据えた場所に収納場所を設置

日常生活を送る上で、どこで何を使うのかを想像し、ではどこに収納できたら出し入れしやすいかを考えることで、使いやすい場所で使いやすい収納を作ることができます。

収納場所は、ただ大きい物が1つあればいいというものではありません。生活スタイルに合わせた場所に収納を設けることで、出し入れもしやすく、使いやすい収納になるのです。

冷暖房効率が悪い

リビングを大きく間取りをとったり、吹き抜けやリビング階段、大きな窓を設置したりした場合、冷暖房が効きにくくなる場合があるようです。冷暖房効率の悪さから、高額な電気代に繋がってしまうことも。

【対策】断熱性や気密性を高める、部屋を区切る

大きく、開放感のある空間にする場合、断熱性や気密性が高い家であることが大切です。また、可動式の壁を設置する、シーリングファンをつける、リビング階段にスクリーンをつけるなどといった対策も効果的です。

家の中の動線が悪い

洗濯機から干す場所が遠い、取り込んだ洗濯物を収納するまでの場所までが遠い、家事をしている間子どもの様子が見えない、朝の忙しい時間に家族が密集して行き来しにくい場所ができるなど、間取りによって家事や日々の暮らしで使いにくさを感じてしまうこともあります。

【対策】事前に家族のライフスタイルを確認する

日頃の家事の段取りや、家族がどのように過ごすのかという行動パターンなどを確認し、その動きに合わせて間取りを決めることが重要です。洗濯物を干す場所の近くに洗濯機を設置する、朝の同じ時間帯に家族が洗面所や脱衣所に集中してしまう場合は洗面所と脱衣所を分けてしまうなど、家族の動きに合わせて間取りを決めるといいでしょう。

細々した箇所が使いにくくなってしまった

家具を置いたらドアの開閉がしづらくなった、家電を置きたい場所にコンセントがなかった、ベランダが狭すぎて洗濯物が干しにくいなど、ちょっとしたことですが、実際に家具を置いて生活してみたらこんなはずではなかったという不満が出ることもあります。

【対策】実際の生活をイメージし、図面に書き込みながら計画をする

細かな箇所は、図面をただ見ているだけでは気づきにくいので、実際の生活をイメージして家具を図面に書き込みながら、間取りを計画することが大切です。掃除機やインターネットのルーター、加湿器など、どこに何を置くのかを書き込んで想像しながらコンセントの高さや位置を確認しておくことをおすすめします。

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性能評価
点数
※1
9/10点 9/10点 8/10点
ZEH
対応
○ ○ ○
坪単価
(参考)
42.4万円
/坪~
62.8万円
/坪
41万円
/坪~

一級
建築士
○ ○ ○
断熱性能
(UA値)
※2
0.4 0.4 0.54
自然素材 ○ ○ -
24時間
換気
システム
○ ○ ○
太陽光
発電
○ ○ ○
耐震等級
3相当
○ ○ ○
免震対策 スーパー
ジオ(R)工法

※3
- -
地盤保証 ○ ○ ○
無料
定期点検
- ○ ○


※一級建築士が在籍、ZEH(高水準の省エネ住宅)対応が可能、耐震等級3相当(最高レベル)の家が建てられる安曇野市対応の注文住宅会社をピックアップ。
※1 性能評価点数……表に挙げた「一級建築士在籍」「ZEH対応」など重要な比較項目10点のうち、当てはまる項目数を点数化したもの
※2 UA値……住宅内部から外部へ逃げる熱量の平均値(値が小さいほど断熱性が高い)
※3 スーパージオ(R)工法……スーパージオ材が緩衝材となって地震の揺れを軽減する工法。
※4 安曇野エコハウス「ユーロクラフトE37 02B」より算出
https://jcca-home.com/member4/azumino-ecohouse/gallery/euroc-e37o2braft/
※5 みんなのマイホーム参照
https://min-myhome.jp/nagano/company/detail/1405
※6 ナガノの家参照
https://www.nagano-ie.net/builder/43.html